RAFFINATA VILLA TRIFAMILIARE CON DEPENDANCE E GIARDINO

Una raffinata residenza composta da 2 unità abitative su 3 diversi livelli più una splendida dependance con un meraviglioso giardino di 840 mq. Se pensi sia arrivato il momento di cambiare casa per vivere in un luogo esclusivo come questo ti attendiamo per mostrarti personalmente le sue caratteristiche uniche. La soluzione è ubicata nel cuore di Venegono Superiore, in via Cesare Battisti 8, in posizione strategica per raggiungere i principali servizi e a soli 4 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria. Varcando il cancello d’ingresso si attraversa il giardino, accogliente e curato nei dettagli, con una vasta varietà di specie arboree e con un delizioso patio di 35 mq nel quale è attualmente allestito un piacevole salotto all’aperto. Il piano terra e il primo piano della villa misurano complessivamente 200 mq e possono essere considerati un’unica unità abitativa, oppure divisi in due appartamenti. Nello specifico il piano terra è costituito da un luminoso soggiorno, una cucina a vista, un bagno e due ampie camere da letto. Ogni locale si presenta con eleganza grazie ai dettagli raffinati che caratterizzano l’intera villa. Un’elegante scala conduce al piano superiore di 100 mq, dove troviamo un trilocale che può facilmente trasformarsi in uno stupendo quadrilocale su un unico livello. La zona giorno è costituita da soggiorno, sala da pranzo e cucina abitabile: 3 ambienti distribuiti con sapienza e strutturati con gusto. Il pavimento in parquet, impreziosito da originali motivi ornamentali conferisce un tocco signorile al soggiorno e alla sala da pranzo, mentre la ceramica della cucina offre maggior funzionalità ad un’ambiente armonioso e ben sviluppato. Il grande e moderno bagno si presenta in eccellente stato manutentivo e dispone di una doccia comoda e capiente. Infine le camere da letto matrimoniali completano l’appartamento rimanendo fedeli allo stile distinto che contraddistingue il resto della casa. Non manca il balcone con pratiche tende da sole. La mansarda rappresenta eventualmente un'altra unità abitativa ed è composta da un suggestivo soggiorno con angolo cottura e un comodo angolo studio. Due camere e un bagno ultimano la soluzione che, grazie alle travi in legno a vista e alle finestre da tetto, risulta originale e gradevolmente vivibile. Fiore all’occhiello della residenza è la dependance, distribuita su due livelli uniti da una scala esterna. Anche in questo caso tutto è curato nei minimi dettagli e non manca niente per poterla utilizzare come appartamento indipendente o come studio, locale hobby, casa per gli ospiti o altre destinazioni. Il box doppio di 31 mq e un ulteriore box di 19 mq completano l’offerta, che ha il vantaggio di essere già completamente ristrutturata. La villa è stata infatti edificata nel 1899 ma nel corso del tempo è stata sottoposta a diversi interventi di ristrutturazione nei quali sono stati rifatti tutti gli impianti, il tetto, la facciata, le rifiniture. Le persiane e le tende da sole sono in eccellente stato manutentivo; i serramenti in doppio vetro e le porte interne in legno spiccano per la loro pregiata bellezza. Tutte le unità abitative sono pronte all’uso e non necessitano di lavori. I dettagli originali risultano in ottimo stato manutentivo e donano quel sapore che va oltre ogni tempo. Si tratta di una soluzione adatta a due o tre nuclei familiari e perfetta per accogliere ospiti e amici sia negli spazi interni sia nel meraviglioso giardino. Il prezzo di vendita è di 450.000 euro. Ti aspettiamo per fissare un appuntamento e mostrarti questa esclusiva residenza. DOMUS TUA… WE LOVE HOME… WE LOVE LIFE!!!

Dettagli immobile

  • Riferimento 20212
  • Tipologia Villa
  • Contratto Vendita
  • Comune Venegono Superiore
  • Zona
  • N. Locali 8
  • Superficie mq. 410
  • Cucina Cucina abitabile
  • N. Bagni 4
  • N. Camere 6
  • Box Doppio
  • Piano Intero edificio di 3
  • Anno costruzione
  • Stato conservazione Ristrutturato
  • Stato Occupato Proprietario
  • Spese cond. annue €
  • Riscaldamento Autonomo
  • Prezzo € 450.000,00
  • Efficienza energetica Classe G Ipe 318,7 KWh/m²a
  • Balconi 9 mq, Mansarda 100 mq, Giardino di proprietà 840 mq, Predisposizione allarme, Allarme

Localizzazione immobile